업성 푸르지오 레이크시티

분양 정보를 어디에서 확인해야 할까: 검색부터 계약까지 달라지는 정보 경로

관리자 — Sat, 18 Jul 2026 18:07:12 +0900

분양시장의 정보는 한 줄로 흐르지 않습니다. 시행사와 시공사, 관계기관, 청약 시스템, 언론, 부동산 플랫폼, 중개업소, 모델하우스가 각자 다른 종류의 정보를 전달합니다. 어떤 채널은 법적 기준과 일정을 정확히 보여주지만 생활권의 장단점을 이해하기 어렵고, 어떤 채널은 지역 분위기를 생생하게 설명하지만 세부 계약조건이 누락될 수 있습니다. 따라서 좋은 정보 경로란 하나의 사이트만 신뢰하는 방식이 아니라 의사결정 단계에 따라 자료의 출처를 바꾸는 방식입니다. 관심단지를 처음 발견한 시점에는 전체적인 사업 내용을 빠르게 파악하고, 청약을 결정할 때에는 공고문과 자격요건을 살피며, 계약을 앞두고는 공급계약서와 자금조달 조건을 집중적으로 확인해야 합니다. 단계가 달라졌는데도 초기 홍보자료에만 의존하면 중요한 변화를 놓치게 됩니다.

첫 번째 경로는 단지 안내 홈페이지입니다. 홈페이지는 사업 위치, 세대수, 주택형, 단지 특성, 생활환경을 한 화면에서 정리해 준다는 장점이 있습니다. 평택 고덕국제신도시에서 주거지를 검토하는 사람이라면 고덕 수자인풍경채 관련 페이지를 통해 공개된 사업개요와 타입 구성, 교통·교육·생활환경, 방문상담 절차를 먼저 살펴볼 수 있습니다. 공개 안내상 해당 사업은 두 개 단지에 총 1,126세대가 공급되는 구조이며 전용 84㎡와 101㎡가 포함됩니다. 이러한 기본정보는 여러 후보 단지 가운데 추가 검토할 대상을 선별하는 데 유용합니다. 다만 홈페이지에 담긴 설명은 이해를 돕기 위해 핵심 내용을 압축한 것이므로 청약 자격이나 계약상 의무까지 모두 보여주는 문서로 받아들여서는 안 됩니다.

두 번째 경로는 입주자모집공고와 청약 관련 공공 채널입니다. 이 단계에서는 광고문구보다 표와 각주가 중요합니다. 공급 세대수와 특별공급 배정, 신청 가능한 지역, 무주택 요건, 청약통장 기준, 당첨자 선정 방식, 예비입주자 절차를 순서대로 확인해야 합니다. 모집공고에는 본문보다 각주와 유의사항에 중요한 내용이 들어가는 경우가 많습니다. 동일 세대에서 중복 신청할 수 있는지, 특별공급과 일반공급을 함께 신청할 때 어떤 기준이 적용되는지, 부적격 당첨으로 판단되는 사유는 무엇인지 구체적으로 살펴야 합니다. 자신의 상황과 비슷해 보이는 인터넷 질문을 읽는 것만으로는 부족합니다. 혼인 상태, 세대분리 여부, 과거 주택 보유와 처분 시점, 분양권 이력에 따라 결과가 달라질 수 있으므로 개인 조건을 공고문 조항과 직접 대조해야 합니다.

세 번째는 공급금액표와 선택품목 안내서입니다. 분양가를 확인할 때 많은 사람이 대표 타입의 평균가격만 기억하지만 실제 계약금액은 동과 층, 타입에 따라 달라집니다. 여기에 발코니 확장비와 시스템에어컨, 가전, 수납 특화, 마감재 선택 비용을 더하면 총액의 차이가 커질 수 있습니다. 선택품목은 편의성을 높여주지만 모두 선택할 필요는 없습니다. 입주 후 개별 시공이 어려운 품목과 나중에 대체할 수 있는 품목을 구분해야 합니다. 예를 들어 배관과 전기공사를 수반하는 옵션은 준공 후 변경 비용이 커질 수 있지만 이동식 가구나 일부 가전은 입주 시점에 별도로 구입하는 편이 경제적일 수 있습니다. 타입별 분양가만 비교하지 말고 자신이 실제 선택할 옵션을 포함한 예상 계약금액을 계산해야 정확한 비교가 가능합니다.

네 번째 정보 경로는 모델하우스 현장입니다. 온라인 자료가 단지의 구조를 평면적으로 보여준다면 견본주택은 공간의 폭과 이동 동선을 체감하게 해 줍니다. 그러나 전시공간은 기본형 주택을 그대로 재현한 공간이라기보다 여러 선택품목과 연출 요소를 함께 보여주는 장소일 수 있습니다. 그러므로 고덕 수자인풍경채 모델하우스 방문을 검토한다면 관심 타입과 확인 질문을 사전에 정리하는 편이 좋습니다. 거실과 방의 크기뿐 아니라 창호 위치, 수납장 깊이, 주방 작업 동선, 세탁실 구조, 실외기실과 대피공간을 확인해야 합니다. 기본 제공품과 유상옵션을 구별하고, 전시된 가구의 크기가 일반적인 제품과 비슷한지도 살펴야 합니다. 상담내용 가운데 계약 판단에 영향을 주는 조건은 구두 설명으로 끝내지 말고 관련 문서에서 근거를 찾아야 합니다.

다섯 번째는 지자체와 공공기관의 도시계획 자료입니다. 신도시 분양에서는 예정된 교통망과 학교, 공원, 행정시설이 중요한 장점으로 제시됩니다. 하지만 계획 단계와 공사 단계, 실제 이용 단계 사이에는 시간이 필요합니다. 도시관리계획에 반영되었다는 사실이 곧바로 개통이나 개교를 의미하지는 않습니다. 사업 주체와 예산, 추진 일정, 공정률을 확인해야 기대가 현실화되는 시점을 가늠할 수 있습니다. 고덕국제신도시의 성장 가능성을 평가할 때도 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯한 산업기반만 보는 것이 아니라 상업·교육·문화시설이 주거지역과 어떤 속도로 연결되는지 살펴야 합니다. 이미 운영 중인 시설은 현재 생활의 근거가 되며 예정 시설은 미래 변수가 됩니다. 두 종류의 가치를 나누어 평가하면 개발 기대를 과도하게 반영하는 실수를 줄일 수 있습니다.

여섯 번째는 현장답사입니다. 인터넷 지도는 시설의 위치를 알려주지만 이동 과정의 불편까지 설명하지는 않습니다. 단지 예정지에서 학교와 상업시설, 공원, 버스정류장으로 직접 걸어 보면 보행로의 연결성과 신호 대기, 경사, 대형도로 횡단 여부를 확인할 수 있습니다. 자동차로 이동할 때도 출근시간대와 한가한 낮 시간의 소요시간이 다릅니다. 주말 방문만으로는 산업단지 출퇴근 차량의 흐름이나 학교 주변의 혼잡도를 알기 어렵습니다. 가능하다면 평일 아침과 저녁, 주말 낮 가운데 두 개 이상의 시간대를 선택해 지역을 살펴보는 것이 좋습니다. 현장답사에서는 단지의 장점만 찾으려 하지 말고 입주 후 반복해서 마주칠 불편을 발견한다는 관점이 필요합니다. 눈에 띄는 공원 하나보다 매일 건너야 하는 교차로가 생활 만족도에 더 큰 영향을 줄 수 있습니다.

일곱 번째 경로는 주변 아파트의 실거래와 임대시장 자료입니다. 신규 분양가격이 합리적인지 판단하려면 인근 단지의 호가가 아니라 실제 거래가격을 확인해야 합니다. 다만 준공연도와 상품성이 다른 주택을 단순 비교하면 오류가 생깁니다. 구축 아파트는 즉시 입주와 확인 가능한 관리 상태가 장점이고 신규 분양주택은 새 평면과 커뮤니티, 향상된 설비가 장점입니다. 가격 차이는 이러한 상품성뿐 아니라 입주까지 기다리는 기간과 금융비용, 시장 변동 위험을 포함합니다. 전세와 월세 거래를 함께 보면 해당 생활권에서 실제 거주수요가 어느 정도인지 추정하는 데 도움이 됩니다. 대규모 입주가 예정된 지역에서는 입주 초기에 임대물량이 집중될 수 있으므로 현재의 전세가율을 미래에도 그대로 적용해서는 안 됩니다.

여덟 번째는 금융기관의 대출 안내입니다. 분양상담 과정에서 중도금 대출 가능성이 언급되더라도 개인별 한도와 잔금대출 조건까지 확정된 것은 아닐 수 있습니다. 소득과 기존 부채, 주택 보유 수, 입주 시점의 금융규제와 금리에 따라 필요한 자기자본이 달라집니다. 특히 계약일부터 입주까지 기간이 길다면 현재 금리를 기준으로 전체 계획을 세우는 것은 위험합니다. 금리가 상승하는 경우와 대출한도가 줄어드는 경우를 별도로 계산해야 합니다. 기존 주택을 처분해 잔금을 마련하려는 사람은 매도 시기와 예상가격을 보수적으로 설정하고, 매도가 지연될 때 사용할 자금도 준비해야 합니다. 계약금 마련이 가능하다는 사실과 입주까지 계약을 유지할 수 있다는 사실은 서로 다릅니다. 전체 납부일정에 맞춰 현금흐름을 작성한 뒤 가장 부담이 큰 시점을 찾아야 합니다.

아홉 번째는 언론기사와 지역 커뮤니티입니다. 언론은 신규 공급과 정책, 산업투자, 교통계획의 흐름을 이해하는 데 도움이 되고 지역 커뮤니티는 실제 주민이 느끼는 교통과 교육, 상권의 장단점을 파악하는 데 유용합니다. 다만 두 채널 모두 사실과 의견을 구분해 읽어야 합니다. 보도자료를 바탕으로 작성된 기사에는 사업의 장점이 중심적으로 담길 수 있고 커뮤니티 글에는 작성자의 거주 위치와 이해관계에 따라 평가가 크게 달라질 수 있습니다. 긍정적인 글과 부정적인 글을 각각 여러 개 읽고 반복해서 등장하는 사실을 추려내는 방식이 좋습니다. 특정 개발계획이 언급되면 최초 게시글을 그대로 믿지 말고 관계기관 자료에서 사업 단계와 일정을 확인해야 합니다. 다양한 의견은 질문을 만드는 데 활용하고 최종 사실은 원문 자료로 검증하는 것이 바람직합니다.

열 번째이자 마지막 경로는 공급계약서입니다. 청약 전까지 모은 모든 정보는 결국 계약서의 내용을 이해하기 위한 준비자료라고 볼 수 있습니다. 계약서에는 분양대금과 납부일, 지연이자, 계약 해제, 입주예정일, 면적 정산, 설계변경, 하자와 관련된 사항이 기재됩니다. 홍보물에서 인상 깊게 본 시설이나 조건이 계약상 보장되는지 확인해야 하며 별도 약정이 있다면 문서로 남아 있는지를 살펴야 합니다. 계약서가 길고 표현이 어렵더라도 당일 처음 읽고 바로 서명하는 방식은 피하는 편이 좋습니다. 이해되지 않는 문장은 표시해 질문하고, 답변이 문서와 일치하는지 대조해야 합니다. 분양 정보의 최종 확인 경로는 누군가의 설명이 아니라 자신이 서명하게 될 문서라는 점을 잊지 않아야 합니다.

정보가 많을수록 판단이 쉬워지는 것은 아닙니다. 출처가 다른 정보를 같은 무게로 받아들이면 오히려 결론이 흐려질 수 있습니다. 홈페이지는 사업을 이해하는 출발점으로, 모집공고는 청약 기준을 확인하는 문서로, 모델하우스는 공간과 상품을 체험하는 장소로, 현장답사는 생활환경을 검증하는 과정으로 활용해야 합니다. 실거래 자료는 가격의 현실성을 판단하게 하고 금융자료는 계약을 유지할 능력을 점검하게 합니다. 마지막에는 계약서가 앞서 들은 모든 설명과 일치하는지 확인해야 합니다. 이처럼 정보 경로마다 역할을 부여하면 홍보와 사실, 계획과 현재, 기대와 비용을 자연스럽게 구분할 수 있습니다. 좋은 선택은 남들보다 많은 자료를 저장한 사람에게서 나오는 것이 아니라 필요한 시점에 가장 적합한 자료를 찾아 서로 대조한 사람에게서 나옵니다.

3일간 1.1만명 몰렸다…‘업성 푸르지오 레이크시티’ 청약 돌입

관리자 — Wed, 20 May 2026 13:46:27 +0900

- 13일 특별공급, 14일 1순위 예정
- 1차 계약금 1000만원 정액제 적용
- 재당첨제한·의무거주기간 적용 안돼

대우건설이 충남 천안시 업성동 일원에 선보이는 ‘업성 푸르지오 레이크시티’가 오늘(13일)부터 청약접수 일정에 돌입한다. 견본주택은 개관 이후 사흘간 1만1000여명의 방문객이 다녀가는 등 실수요자들의 관심이 쏟아졌다.

이날 대우건설에 따르면 ‘업성 푸르지오 레이크시티’는 13일 특별공급, 14일 1순위, 15일 2순위 청약을 받는다. 22일 당첨자를 발표하고 내달 4~7일 정당계약을 실시한다.

분양조건은 1차 계약금 1000만원 정액제를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다. 비규제지역으로 중도금 납입 전 전매가 가능하고 재당첨제한·의무거주기간이 적용되지 않는다.

분양 관계자는 “성성호수공원을 집 앞 정원처럼 누릴 수 있고, 실내수영장·체육관 등 다양한 커뮤니티 시설을 누릴 수 있어 수요자들의 반응이 좋았다”며 “세대창고, 알파룸 등 넉넉한 수납공간과 아이들 키우기 좋은 학세권 입지도 만족도가 높았던 요인”이라고 말했다.

단지는 남측으로 위치한 약 52만8000㎡ 규모의 성성호수공원과 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 일부 세대에서는 영구적인 호수 조망이 가능하다. 단지 인근에 유치원과 초·중·고교 부지가 모두 예정돼 있어 자녀들이 안전하게 통학할 수 있는 ‘원스톱 학세권’을 형성할 전망이다.

천안에서 보기 드문 25m 4레인 규모의 실내수영장과 유아풀, 39층 높이에서 성성호수를 조망할 수 있는 스카이라운지, 게스트하우스(최상층 2개실 포함 총 5개실) 등도 관심을 끌었다.

세대 내부는 4베이 판상형 중심 설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화했으며, 3면 발코니 확장(일부 세대)으로 실사용 면적을 넓혔다. 전 세대에 개별 창고를 제공해 수납 공간을 확대했고, 드레스룸·알파룸·런드리룸(일부 세대) 등 특화 설계가 도입된다.

한편 업성 푸르지오 레이크시티는 천안시 업성동 478번지 일원에 지하 2층~지상 최고 39층, 총 1908세대 규모로 조성된다. 이번 분양에서는 1블록 1460세대가 우선 공급되며 72~95㎡(이하 전용면적)로 구성된다. 견본주택은 천안시 서북구 성성동 성성호수공원 일대에 마련되어 있다.

보도자료 원문 보기: 헤럴드경제

“개관 첫날부터 인산인해” 업성 푸르지오 레이크시티, 성성지구 대장주 기대감↑

관리자 — Wed, 20 May 2026 13:43:37 +0900

대우건설이 충남 천안시 서북구 성성호수공원 일대에 선보이는 ‘업성 푸르지오 레이크시티’가 견본주택 개관과 동시에 높은 관심을 받으며 본격적인 분양 일정에 돌입했다.

단지는 지난 10일 견본주택을 개관한 가운데, 성성호수공원 일대 푸르지오 브랜드타운의 마지막 공급 단지로 알려지며 개관 첫날부터 방문객 대기 줄이 형성되는 등 수요자들의 발길이 이어졌다.

업성 푸르지오 레이크시티는 천안시 업성동 일원에 지하 2층~지상 최고 39층, 11개 동, 총 1,908세대 규모로 조성된다. 이 가운데 1블록 1,460세대가 이번 분양을 통해 공급되며, 전용면적은 72~95㎡로 구성됐다.

해당 단지는 약 2만 5,000세대 규모로 형성되는 성성호수공원 주거벨트 내에 위치한다. 기존 ‘천안 레이크타운 푸르지오 1~3차’와 ‘천안 푸르지오 레이크사이드’와 함께 총 6,700여 세대 규모의 브랜드타운을 형성할 예정으로, 지역 내 상징성을 갖춘 주거지로 주목받고 있다.

입지 여건도 강점으로 꼽힌다. 약 52만 8,000㎡ 규모의 성성호수공원과 인접해 일부 세대에서는 호수 조망이 가능하며, 단지 인근에는 유치원과 초·중·고교 부지가 계획돼 있어 도보 통학권 형성이 기대된다.

생활 인프라도 우수하다. 단지 앞 준주거용지 내 상업시설을 비롯해 이마트, 코스트코, 롯데마트 등 대형 유통시설 이용이 편리하며, 삼성전자 천안캠퍼스와 아산스마트밸리 등 주요 산업단지와도 가까워 직주근접 환경을 갖췄다.

상품성 역시 눈길을 끈다. 단지 내에는 25m 4레인 규모의 실내 수영장과 39층 스카이라운지 등 다양한 커뮤니티 시설이 도입된다. 조경은 세계조경가협회(IFLA) APR 조경대상 수상 이력을 보유한 DSD삼호가 참여해 ‘그랜드 레이크 앤 포레스트 가든’ 콘셉트로 수경시설과 테마 정원을 조성할 계획이다.

견본주택을 방문한 수요자들은 호수 조망과 커뮤니티 시설, 교육 입지 등을 주요 장점으로 꼽으며 청약 의사를 보이기도 했다. 분양 관계자는 “개관 전부터 이어진 문의가 실제 방문으로 이어지고 있으며, 브랜드 가치와 입지에 대한 기대감이 반영된 결과”라고 설명했다.

청약 일정은 4월 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위 접수가 진행된다. 비규제지역에 위치해 전매 제한과 재당첨 제한, 의무 거주 기간 등의 규제를 적용받지 않는다.

보도자료 출처: 이코노미스트(https://economist.co.kr/article/view/ecn202604100057)

수도권 1호선 부성역·GTX-C 연장 검토..'업성 푸르지오 레이크시티' 공급 예정

관리자 — Wed, 20 May 2026 13:42:01 +0900

주거지 인근의 철도망 확충이 지역 교통 편의성과 기반 시설 변화에 영향을 미치는 가운데 충남 천안 업성지구 일대에 대규모 브랜드 단지가 공급된다.

최근 수도권 지하철 1호선 직산역과 두정역 사이에 가칭 부성역 신설이 추진되면서 천안 성성·업성지구 일대의 대중교통 접근성 변화가 예상된다. 부성역은 2029년 개통을 목표로 하고 있으며, 부성역 기준 두 정거장 거리인 천안역에는 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선 연장이 검토되고 있다. 다만 GTX-C 천안 연장은 현재 계획 단계이며, 부성역 신설을 포함한 실제 개통 여부와 상세 일정은 향후 행정 절차에 따라 확인이 필요하다.

이러한 상황에서 대우건설은 천안 서북구 업성동 일원에 '업성 푸르지오 레이크시티' 견본주택을 10일 개관하고 공급에 들어간다.

이 단지는 인근에 위치한 천안 레이크타운 푸르지오 1~3차, 천안 푸르지오 레이크사이드와 함께 총 6723세대 규모의 푸르지오 브랜드 타운을 형성하게 된다. 단지 주변에는 삼성전자 천안캠퍼스, 천안일반산업단지, 아산스마트밸리 등 주요 산업 시설이 위치해 배후 수요 확보가 용이한 직주근접 여건을 갖춘 것으로 평가받는다.

단지 설계는 전용 72㎡ 타입을 포함한 중소형 평형으로 구성되며 세대 창고, 드레스룸, 알파룸, 일부 세대 내 다림질실 등이 적용된다. 커뮤니티 시설로는 25m 4레인 규모의 실내수영장과 39층 스카이라운지가 계획됐으며, 스카이라운지에서는 성성호수공원 조망이 가능할 전망이다. 조경은 시행사 DSD삼호가 그랜드 레이크 앤 포레스트 가든 콘셉트로 설계하며 녹지율은 약 37% 수준으로 계획됐다.

생활 인프라의 경우 단지 앞 준주거용지 내 상업시설 조성이 예정돼 있으며 이마트, 코스트코, 롯데마트 등 대형 유통시설과 성성지구 중심상권이 인접해 있다. 교육 시설로는 유치원과 초·중·고등학교 부지가 계획돼 있다. 교통망은 번영로, 삼성대로, 천안대로를 통해 천안 전역 및 경부고속도로 접근이 가능하다. 업성 푸르지오 레이크시티의 입주는 2029년 9월 예정이다.

보도자료 출처: 파이낸셜뉴스

4세대로 진화하는 아파트... 명품 커뮤니티 ‘업성 푸르지오 레이크시티’ 공급 예고

관리자 — Wed, 20 May 2026 13:40:51 +0900

- 1세대 경로당에서 4세대 수영장으로... 아파트 커뮤니티의 진화
- 실내수영장, 스카이라운지까지... 업성 푸르지오 레이크시티 ‘올인원 커뮤니티’ 선보일 예정

서울 서초구에 사는 30대 워킹맘 A씨의 주말은 단지 안에서 여유롭게 시작된다. 토요일 오전, 아이와 함께 단지 내 산책로를 걸으며 아름다운 조경을 만끽하고, 오후에는 단지 내 수영장에서 아이의 레슨을 지켜보며 잠시 숨을 돌린다. 아이가 실내체육관 농구클럽에서 땀을 흘리는 동안 비로소 찾아온 나만의 시간. 저녁에는 최상층 스카이라운지에서 친구들과 와인 한 잔을 기울이며 일주일의 피로를 씻어낸다.

이 같은 생활은 더 이상 서울 강남 일부 고급 아파트만의 이야기가 아니다. 최근 아파트 시장에서는 단지 내에서 모든 것을 해결하는 ‘올인원 커뮤니티’가 새로운 주거 기준으로 자리 잡고 있다.

아파트 커뮤니티는 세대를 거듭할수록 진화하고 있다. 과거 1990년대 1~2세대 아파트가 어린이 놀이터나 경로당이 전부였다면, 1990년대 말~2000년대 초 브랜드 아파트가 들어서면서 보다 고급화된 커뮤니티 시설이 등장하기 시작했다. 특히 현재는 주거 경험과 입주민 라이프스타일을 반영하는 ‘4세대 아파트’가 시장에서 각광받고 있다.

올 초, 한국갤럽이 희림·알투코리아와 함께 발표한 ‘2026 부동산 트렌드’에 따르면, 소비자들이 거주하길 희망하는 주택 특화 콘셉트로 ‘다양한 커뮤니티가 갖춰진 주택’ 응답이 34%로 2년 연속 1위를 차지했다. 또한, 향후 주택 선택 시 상품 고려 요인 중에서는 단지 내 녹지/조경 응답이 28%로 전년 대비 10%나 큰 폭으로 상승해 실수요자들이 아파트를 선택할 때 커뮤니티와 조경을 중요하게 여기는 것으로 나타났다.

이러한 변화는 주거 소비층의 변화와도 맞닿아 있다. 특히 최근 3040 젊은 부모들은 자산 가치 상승만큼이나 자녀들과 함께 보내는 시간을 무엇보다 중요하게 여긴다. 3040 세대가 시장의 핵심 수요로 떠오르면서 아파트가 단순히 잠만 자는 공간이 아니라, 문화·여가 등 다양한 라이프스타일을 충족하는 공간으로서 역할이 강조되고 있는 것이다.

건설사들도 이러한 흐름에 맞춰 커뮤니티를 대폭 강화하는 추세다. 최근에는 단순 피트니스 수준을 넘어 게스트하우스, 스카이라운지, 실내수영장 등 고급화된 시설을 통해 단지의 상징성과 프리미엄을 동시에 끌어올리고 있다.

■ 업성 푸르지오 레이크시티, 4세대 올인원 커뮤니티 선보여

이러한 상황에서 최근 천안에서는 ‘올인원 커뮤니티’를 갖춘 4세대 아파트가 분양을 앞두고 있다. 바로 충남 천안시 업성동 일대 총 1,908세대 규모로 조성하는 업성 푸르지오 레이크시티로, 이 중 1블록 1,460가구를 3월에 먼저 분양 예정이다.

단지에서 가장 눈길을 끄는 것은 프라이빗한 실내수영장과 스카이라운지다. 기존에 실내수영장이나 스카이라운지는 수도권 하이엔드 단지에서나 볼 수 있었던 상징적인 시설이다.

업성 푸르지오 레이크시티는 천안시 내에서도 드물게 실내수영장(25m·4레인 규격)을 비롯해 초고층 스카이라운지까지 갖춰 입주민의 품격을 높일 것으로 보인다. 특히 39층 스카이라운지에서는 성성호수공원의 아름다운 경관을 파노라마 조망으로 즐기며 하루의 피로를 잊을 수 있다.

또한, 피트니스 시설은 물론, 골프연습장, 대형 선큰 가든, 브런치 카페 등도 계획되어 단지 내에서 모임, 휴식까지 한 번에 해결할 수 있다. 날씨와 상관없이 운동을 즐길 수 있는 다목적 실내체육관도 갖췄으며, 유아 풀장, 작은도서관, 실내놀이터 등 아이들을 위한 공간도 다양하게 마련했다.

커뮤니티뿐 아니라 조경 역시 특화 설계가 적용된다. 시행사인 DSD삼호에서는 세계조경가협회(IFLA) APR 조경대상을 수상한 ‘일산자이 위시티’의 설계 경험을 바탕으로 ‘그랜드 레이크 앤 포레스트 가든’이란 콘셉트 아래 물과 숲이 공존하는 조경을 구현할 계획이다. 특히 약 37%에 달하는 높은 녹지율을 통해 단지 곳곳에 아름다운 테마 정원을 조성할 예정이다.

세대 내부는 전용면적 72㎡, 84㎡, 95㎡과 같은 다양한 타입으로 구성돼 수요자의 취향에 맞춰 다양한 선택이 가능하단 점도 특징이다. 아울러 4베이 판상형 구조를 비롯해 3면 발코니 확장 설계(일부세대) , 알파룸(일부 세대 적용) 등을 도입해 공간 활용도와 주거 편의성을 높일 전망이다.

분양 관계자는 “집이라는 공간이 단순한 주거 기능을 넘어 단지 내에서 다양한 생활을 누릴 수 있는 라이프스타일 중심으로 변화하면서, 분양을 앞두고 단지 내 조성되는 조경, 커뮤니티에 대한 관심이 매우 높은 상황”이라며 “업성 푸르지오 레이크시티의 경우, 성성호수생활권 내에서도 뛰어난 상품성과 조경 특화에 더해 남측으로 펼쳐진 성성호수공원을 조망할 수 있다는 점에서도 좋은 반응을 얻고 있다”고 말했다.

한편 업성 푸르지오 레이크시티의 견본주택은 성성호수공원 사업지 인근에 마련되며, 3월 중 개관 예정이다.

출처: 헤럴드경제(https://biz.heraldcorp.com/article/10702200?ref=naver)

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관리자 — Wed, 20 May 2026 13:35:37 +0900

95㎡B

관리자 — Wed, 20 May 2026 13:35:25 +0900

Q. 업성 푸르지오 레이크시티는 어디에 위치하나요?

관리자 — Wed, 20 May 2026 13:26:55 +0900

A. 업성 푸르지오 레이크시티는 천안 업성3도시개발지구 1BL에 들어서는 단지입니다. 성성호수공원을 가까이 누릴 수 있는 입지로, 호수공원과 생활 인프라, 교육환경, 교통망을 함께 갖춘 천안 북부권의 새로운 주거지로 주목받고 있습니다.

Q. 업성 푸르지오 레이크시티의 단지 규모는 어떻게 되나요?

관리자 — Wed, 20 May 2026 13:26:42 +0900

A. 업성 푸르지오 레이크시티는 지하 2층~지상 39층, 11개 동, 총 1,908세대 규모로 조성됩니다. 대단지의 규모감과 푸르지오 브랜드 가치가 더해져 성성호수 생활권을 대표할 주거 단지로 기대됩니다.

Q. 업성 푸르지오 레이크시티의 주택형은 어떻게 구성되나요?

관리자 — Wed, 20 May 2026 13:26:29 +0900

A. 업성 푸르지오 레이크시티는 72㎡, 84㎡, 95㎡ 타입으로 구성됩니다. 실수요층의 선호도가 높은 중형 타입부터 보다 여유 있는 평면까지 마련되어 있어 가족 구성과 생활 방식에 따라 선택할 수 있습니다.

Q. 업성 푸르지오 레이크시티의 입지 장점은 무엇인가요?

관리자 — Wed, 20 May 2026 13:26:08 +0900

A. 단지 인근에는 성성호수공원을 비롯해 이마트, 코스트코, 성성지구 중심상권 등 생활 인프라가 자리하고 있습니다. 또한 삼성SDI 등 주요 업무지구와도 가까워 직주근접 생활권을 기대할 수 있으며, 교육·교통·생활 편의성을 함께 갖춘 입지입니다.

Q. 교통환경은 어떤가요?

관리자 — Wed, 20 May 2026 13:25:55 +0900

A. 업성 푸르지오 레이크시티는 1호선 부성역 예정지를 비롯해 번영로, 삼성대로, 천안대로, 경부고속도로 천안IC 등 다양한 교통망을 이용할 수 있는 입지입니다. 천안 주요 생활권은 물론 광역 이동까지 고려할 수 있는 교통환경을 갖추고 있습니다.

Q. 모델하우스 방문은 어떻게 진행되나요?

관리자 — Wed, 20 May 2026 13:25:41 +0900

A. 모델하우스는 방문예약제로 운영됩니다. 원활한 상담과 관람을 위해 방문 전 예약 접수를 권장하며, 미예약 방문 시 현장 상황에 따라 관람이 제한될 수 있습니다. 분양가, 잔여세대, 계약조건, 타입별 안내 등은 방문 상담을 통해 보다 자세히 확인하실 수 있습니다.